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  Simm! É possível realizar o sonho da casa própria através do leilão extrajudicial da Caixa, bastando atentar-se em: (i) Escolher o imóvel que esteja em leilão da CEF;  (ii) definir a forma de pagamento (à vista, financiado ou parcelado),  (iii) comparecer à agência da CEF para análise crédito e obtenção da carta de crédito;  (iv) ler atentamente o edital do leilão e a matrícula do imóvel;  (v) visitar o imóvel, dentre outras medidas de segurança já mencionados neste perfil. . O leilão da CEF é semelhante o de qualquer outra instituição financeira, razão pela qual o interessado poderá encontrar imóvel com: . . ✔️O percentual de desconto de 50% ou mais sobre o valor de mercado do imóvel; . ✔️Pessoa Jurídica ou Física podem participar; . ✔️Pagamento parcelado, sem juros; . ✔️Pagamento financiado, nas modalidades carta de Crédito SBPE, FGTS ou Pró-Cotista; . ✔️A utilização do FGTS deverá atender as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS; . ✔️Utilização de ...

O melhor é investir em apartamentos, pois estes geralmente não possuem muitas avarias, pois obras em prédios precisam de o aval do síndico, além de ser mais fácil de pesquisar os valores de mercados e após revender, mas nada impede que você invista em casas, pois muitas estão em boas condições de uso e possuem ótimas oportunidades para o arremate. Qual a sua dúvida sobre leilões de imóveis deixem aqui nos comentários.

A Espanha não se resume apenas a um País turístico, cultural e gastronomia mediterrânea incomparável (minha favorita), mas também as excelentes oportunidades de aquisição de imóvel através do leilão judicial, privado ou administrativo. . “La Subasta inmobiliaria” 🇪🇦 . Para participar do leilão imobiliário, o interessado deverá depositar 5% do preço inicial do imóvel/avaliação sendo que, arrematado o imóvel, o licitante será notificado a complementar o valor do arremate, em Juízo, no prazo de 20 dias, sob pena da perda do valor do depósito. Entretanto, tal valor será devolvido ao licitante caso não ocorra a arrematação. . As precauções antes de arrematar a propriedade são semelhantes à brasileira, no que toca a análise criteriosa da documentação do imóvel. . Os imóveis retomados por bancos, em razão da inadimplência dos mutuários, são levados a leilão com descontos entre 40% a 65% sobre o valor de mercado e podem ser financiados. . A Espanha opera com leilão judicial oriundo de execuç...

Em caso de arrematação de imóvel ocupado pelos antigos mutuários, a pergunta recorrente é: como desocupar?! A desocupação de imóvel arrematado em leilão extrajudicial poderá ocorrer na forma extrajudicial ou judicial.  Na primeira o Arrematante "negocia" a desocupação do bem diretamente com o morador, alinhando prazo e a forma de imitir-se na posse do imóvel, sendo certo de que muitas vezes o morador opta pela desocupação voluntária. Na segunda, a desocupação ocorre por determinação judicial, por meio do manejo da Ação de Imissão na Posse, respeitado o prazo de 60 dias descrito no artigo 30 da Lei 9.514/97, o Juiz emana a ordem de imissão do arrematante na posse do seu imóvel, o que poderá ser de imediato ou no prazo de 15 dias. Normalmente optamos e logramos êxito pela via extrajudicial, com vista a reduzir os custos e os desgastes nesta fase do processo, acrescidos a majoração da rentabilidade do negócio. Noticiamos os casos em que o imóvel é desocupado no ínterim entre o e...

Muitas lições podem ser extraídas da série de grande sucesso para sua vida, seus negócios e também para os leilões. Veja as principais que separamos: 1- PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO: O professor planejou minuciosamente o assalto. Arrematar imóvel em leilão requer planejamento financeiro, pois além do valor do imóvel, incidirá 5% para leiloeiro e 5% de documentação. Análise criteriosa do Edital do leilão, da matrícula e outras pesquisas necessárias, bem como análise do seu perfil de investidor. Requer estudo da legislação que rege a matéria de leilão imobiliário (Lei de Alienação Fiduciária nº 9.514/1997, da Lei 13.465/2017, do Decreto Lei 70/66 e os artigos 879 a 903 do Código de Processo Civil).   2- TRAÇAR OBJETIVOS CLAROS Tenha objetivo definido quanto a finalidade da aquisição (moradia, Locação ou Revenda), imóvel comercial ou residencial, casa ou apartamento, imóvel ocupado ou desocupado, bem como a localização para fins de liquidez e rentabilidade. 3- EQUILIBRIO E...

Devido ao período de pandemia no dia 01.04.2020, foi publicado o Provimento 95 do CNJ, o qual regulamenta o funcionamento dos cartórios durante ao isolamento social. (Sim, a informação não é nova, mas a prática do ato pode ser novo p/ muitos). Poder efetivar a venda de um imóvel no Brasil, morando em qualquer outro país do mundo, através de escritura digital, videoconferência com a participação obrigatória do tabelião, de forma rápida e segura, não tem preço, em especial neste momento social em que tempo é dinheiro . Sem dúvida que: “Trata-se de um grande passo para a desburocratização imobiliária.” Esperamos que, ao final de toda a problemática causada pelo Covid-19, possamos estar muito melhores do que no início.