[SAIBA COMO COMPRAR A CASA PRÓPRIA NO LEILÃO]

 


Simm!
É possível realizar o sonho da casa própria através do leilão extrajudicial da Caixa, bastando atentar-se em: (i) Escolher o imóvel que esteja em leilão da CEF; 
(ii) definir a forma de pagamento (à vista, financiado ou parcelado), 
(iii) comparecer à agência da CEF para análise crédito e obtenção da carta de crédito; 
(iv) ler atentamente o edital do leilão e a matrícula do imóvel; 
(v) visitar o imóvel, dentre outras medidas de segurança já mencionados neste perfil. .

O leilão da CEF é semelhante o de qualquer outra instituição financeira, razão pela qual o interessado poderá encontrar imóvel com: .
.
✔️O percentual de desconto de 50% ou mais sobre o valor de mercado do imóvel;
.
✔️Pessoa Jurídica ou Física podem participar;
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✔️Pagamento parcelado, sem juros;
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✔️Pagamento financiado, nas modalidades carta de Crédito SBPE, FGTS ou Pró-Cotista;
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✔️A utilização do FGTS deverá atender as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS;
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✔️Utilização de carta de crédito de Consórcio pertencente à CEF;
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✔️Não ter restrição de crédito em caso de financiamento do imóvel. .

📌Antes da data do leilão, o interessado deverá comparecer em uma das agências da CEF para análise de crédito e obtenção da carta de crédito, caso opte no financiamento do imóvel, bem como se cadastrar perante o leiloeiro oficial responsável por conduzir o leilão, pois caso contrário NÃO participará do leilão.
. .
📌No ato da arrematação o interessado deverá pagar o valor da comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor do arremate, e, no prazo de 5 dias úteis, o arrematante deverá comparecer em uma das agências da CEF para efetivar o pagamento do imóvel, assinatura do Contrato de venda e Compra do imóvel ou escritura pública, dependendo da forma de pagamento.
. 📌Independente das dicas deste post informativo, recomendamos a todos que desejam efetivar a compra de imóvel por meio de leilão extrajudicial, o apoio de um profissional com expertise em leilão imobiliário.

 🔨Arremate a dica acima e bons negócios.

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