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Quem nunca ouviu falar algo como: “leilão de imóvel é tudo uma máfia! É um jogo de cartas marcadas que só leva quem é amigo do leiloeiro! Leilão é uma furada!!” É de conhecimento que um imóvel somente será enviado a leilão extrajudicial, após cumprimento de todos os requisitos procedimentais inseridos na Lei 9.514/97, mormente no que toca a notificação para purgação da mora e das intimações do mutuário acerca das datas e horários dos dois primeiros leilões. Os Leiloeiros oficiais têm as suas atividades regulamentadas por lei, que dita suas obrigações e penalidades aplicáveis no desempenho de seu mister, sem prejuízo da responsabilidade civil e penal, enquanto intermediário na prestação de serviço em aproximar o vendedor e o comprador. Os leiloeiros oficiais se utilizam de marketing e de estratégias de vendas por meio de newsletter, portais imobiliários; redes sociais e jornais de grande circulação, em atenção a publicidade e a transparência do ato perante os meio de comunicação, como d...

1 - DEFINA O VALOR DO INVESTIMENTO! Qual o valor em mãos, após deduzir as despesas do leilão(comissão do leiloeiro, ITBI e registro)? 2 - DEFINA A FINALIDADE DA AQUISIÇÃO! Moradia, revenda ou locação? Atente-se ao prazo de desocupação do imóvel. 3- LEIA O EDITAL DO LEILÃO e MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL! Os documentos que contém todas as informações sobre o imóvel. . 4- VISITE O IMÓVEL E FAÇA UMA ANÁLISE DE MERCADO! As informações privilegiadas do imóvel estão com o zelador/síndico ou a vizinhança, portanto se possível, visite o imóvel antes da arrematação. Pelo valor de mercado do imóvel é possível apurar a margem de lucro liquido do valor investido, a liquidez e ou seu prejuízo. 5 - ESCOLHA IMÓVEL DESOCUPADO A imissão na posse do bem ocorre após o pagamento e o registro do imóvel perante ao Cartório de Registro de imóveis local.

O imóvel levado a leilão extrajudicial, poderá ser arrematado com desconto de 50% (até mais) do valor de mercado, razão pela qual se torna um excelente investimento, seja para moradia, revenda ou locação, especialmente considerando o atual cenário econômico do Brasil, com taxa Selic em 3% ao ano, acrescidos de uma pandemia que assola o mundo. Você sabia que ao arrematar um imóvel de leilão extrajudicial poderá escolher entre uma das 4 formas de PAGAMENTO abaixo? . 1) À vista, com desconto de 10% a 15% sobre o valor do arremate (além do 50% de desconto); . 2) Parcelado em 8, 10 ou 12 vezes fixas e consecutivas (sem juros); . 3) Financiado em 10, 20 ou 30 anos, com um sinal no ato de 20% do valor do arremate, nos moldes do financiamento imobiliário tradicional, acrescidos de 5% da comissão do Leiloeiro; . 4) Uso de recurso de FGTS, desde que se enquadre nas regras da utilização do FGTS. Todas as informações sobre as características do imóvel, preço e forma de paga...